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十六張麻將暗棋鬥地主

行政院會今天(21日)通過「企業併購法部分條文修正草案」,經濟部次長杜紫軍表示,有鑑於過去國內以及跨國企業合併時,許多做法和國際不同調,容易導致時間和成本受到影響,因此推動修法,賦予企業在一定條件可以簡化併購程序。

從2002年至今的2000多件企業併購案中,都出現與國際潮流不一致的地方,以致於影響到企業併購的時間和成本。經濟部推動修改「企業併購法」,行政院會21日也通過相關修法草案。

行政院會通過的版本增訂得不經股東會決議的簡易併購程序,放寬公司股份轉換及分割支付對價方式,得以股份、現金或其他財產支付,不再限於以發行新股為對價。經濟部次長杜紫軍21日在行政院會後記者會上表示,預期修法通過後,可使企業經營更便利。他說:『(原音)我們預期在法令經過修正之後,會使得國內企業併購所有程序跟國外發展趨勢非常接近,因此企業在併購過程中就會減少很多操作困難,使得企業在經營上更為便利,我們相信對於國內企業併購的案件跟總量上,都會有明顯成長。』

另一方面,為了透明、公開、保障股東權益,修法條文也規定公開發行股票的公司在併購時要成立審查委員會,邀請專家學者審查併購過程的合理性,對於少數反對的股東,也可以公平的價格來收購。

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十六張麻將暗棋鬥地主

台灣 OEM (原始設備製造) 廠商透露,iPhone 智慧手機及 iPad 平板電腦製造商蘋果 (Apple)(AAPL-US) 已調整其 OEM 運作模式,由原本合作廠商同時負責零件採購及生產,轉為單純負責生產。

台灣《Digitimes (電子時報)》週三 (20 日) 報導,蘋果這項新策略,預料將衝擊台灣 OEM 製造商的長期獲利空間,因為他們部分獲利來自與上游供應商的合作。

報導指出,由於蘋果產品的零件供應商越來越多,驅使蘋果近期開始調整與上遊供應商的合作方式,以保留更多獲利空間。但蘋果也同意讓 OEM 廠提高報價以維持毛利,預期可讓 OEM 廠獲利增加 3%-5%。

報導補充,這樣的運作模式改變,預期也能讓 OEM 廠免於承擔零件庫存,有助減少其財務壓力。

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智能系統大廠研華(2395-TW)今(21)日與英特爾,共同在研華於蘇州舉辦的2013年嵌入式全球經銷商大會(2013 Embedded World Partner Conference,WPC)上宣布,將攜手驅動智慧城市創新、共建物聯產業典範,雙方已對此簽署合作備忘錄,說明未來將針對物網計算平台產品一同進行開發、製造、測試、行銷及銷售等細節。

研華與英特爾今日也在記者會上展示網通閘道器(Gateway)產品,研華表示,英特爾除了提供晶片外,也併入Windriver與McAfee(邁克菲),提供產品更完整的作業系統與安全性,產品符合未來智能城市物聯網之需求,尤其是未來智能城市產品中針對蒐集資訊相關,如交通、環境、水源監測等,有更大的助益。

研華總經理何春盛指出,物聯網的連網設備數量將在2015年突破15億個節點,其中商機預估在2020年時,會超過50億美元,因此可見市場上對物聯網運算平台的巨大需求及商機,隨著市場漸趨成熟,智慧城市發展也加速落實。

何春盛進一步表示,與英特爾合作,對研華來說是莫大的榮耀,雙方目前正朝同一個目標努力,期望可加速迎接智慧城市的來臨。

英特爾業務與行銷事業部副總裁暨全球嵌入式事業群總經理Rick Dwyer表示,研華與英特爾目前正加速開發物聯網計算平台相關產品和相關事業的佈局,以促進物聯網業務的轉型與發展;此外,研華內部已有超過85%以上的設備與英特爾產品無縫連接,使得所有資料都能與雲端連結。

研華是英特爾全球五大智慧型系統聯盟優選策略夥伴(premier members of the Intel® Intelligent Systems Alliance)之一,研華與英特爾的夥伴關係,已遠超過於產品零組件間的業務往來,多年來雙方合作範圍已拓展至許多行銷活動及區域共同銷售上。

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(中央社記者韋樞台北21日電)財政部國產署20日順利標脫5筆台北市精華區土地地上權,顯示房地產市場仍有一定溫度,部分營建業者已大致決定明年推案,正蓄勢待發。

財政部國產署20日全數標脫5筆台北市精華區地上權土地,標脫金額共新台幣44億5545萬餘元。

信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示,這次地上權標售釋出的地點及面積,均優於8月標售物件;國產署這次投標也開放地上權分割,加上有較長的70年年期優勢,吸引多家建商及資產管理公司進場投標,平均溢價率逾4成。

政府對奢侈稅修正並未更嚴格,讓營建業和市場鬆了一口氣,有利營建業日後推案,近來受里昂證券青睞的宏盛北市南京東路捷四案將延到明年出售,,加上近日出售3戶帝寶豪宅,全年仍將維持獲利,明年有新莊副都心、士林福林案將完工,維持買進評等。

華固預計明年推出北投奇妍第3期、天母豪宅案、景美財訓所等案,推案共500餘億元,外資調高評到買進。

營建股受大盤大跌百點拖累走低,下跌1%,日前漲多的冠德盤中驟跌逾4.1%,最低38.3元;國建下跌約2.8%,股價最低19.1元。

營建類股僅愛山林攻上漲停43.45元,惟成交僅3張;龍巖小漲約0.6%,股價在80元附近震盪張。1021121

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十六張麻將暗棋鬥地主

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台北市又有新地王產生,這是在仁愛路上的地上權標案,國產署標出一坪502萬的土地單價,溢價率超過78%,根據了解,未來如果蓋成豪宅,即便是地上權案,因為政策鬆綁,開放分割產權,存續時間也從50年拉長到70年,所以每坪房價很有機會挑戰150萬的水準。



一整片綠草如茵,猛一看還以為是小公園,其實這塊245坪土地可是台北市新出爐的地上權地王,得標價12.35億,溢價率超過78%,換算下來每坪土地單價502.6萬。民眾:「這種地方你看一坪(土地)要500多萬,這是我們這種勞工階級一輩子買不起的。」

房仲業者徐佳馨:「這個區域所謂豪宅價格,大概都已經接近1坪200萬的水準,所以其實如果說以地上權產品來說,可能未來推案價會超過(一坪)150萬。」

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